1983〜1993年築, 専有面積61.15㎡〜81.15㎡の平均販売価格
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狭山パークホームズ同時買取・売却募集中
大阪府大阪狭山市茱萸木二丁目
/ 金剛駅 徒歩15分
1988年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,246万円
31.6万円/㎡
1,498
1,997
2,496
2,995
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,496万円
28.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月23日
狭山パークホームズ同時買取・売却募集中
1,990万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 71.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 狭山パークホームズ同時買取・売却募集中 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅15分 | 1,990万円 | 28.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/14 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/12 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 1,990万円 | 28.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/02 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.61㎡ | 4SLK | 5階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.59㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。